195 Avenue de Gascogne, 32600 Pujaudran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°174 et de n°215.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Avenue de Gascogne, 32600 Pujaudran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pujaudran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 32 parkings - 1616 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pujaudran - Victor Capul à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique SIMONE VEIL à 132 mètres
- - Ecole élémentaire JUSTIN IZARD à 191 mètres
Ventes au 195 Avenue de Gascogne
Les 12 ventes au 195 Avenue de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Avenue de Gascogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 195 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 195 Avenue de Gascogne se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue de Gascogne par rapport à Pujaudran et à Gers
À Pujaudran, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Avenue de Gascogne se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Pujaudran et 105.8 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Avenue de Gascogne à Pujaudran
Le loyer moyen estimé au 195 Avenue de Gascogne est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Pujaudran, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pujaudran a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
