215 Avenue de Gascogne, 32600 Pujaudran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°195 mais identique à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Avenue de Gascogne, 32600 Pujaudran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pujaudran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 21 parkings - 453 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pujaudran - Victor Capul à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique SIMONE VEIL à 170 mètres
- - Ecole élémentaire JUSTIN IZARD à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 215 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 215 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Avenue de Gascogne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°215 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 215 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 215 Avenue de Gascogne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Avenue de Gascogne par rapport à Pujaudran et à Gers
À Pujaudran, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 Avenue de Gascogne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pujaudran et 100 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Avenue de Gascogne à Pujaudran
Le loyer moyen estimé au 215 Avenue de Gascogne est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pujaudran, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pujaudran a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
