2 Place de la Fraternité, 32800 Ramouzens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Fraternité, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de la Fraternité, 32800 Ramouzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ramouzens.
2 niveaux - 3 logements - 1064 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0468 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0724 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0772 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0840 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Fraternité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 2 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 2 Place de la Fraternité se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Fraternité par rapport à Ramouzens et à Gers
À Ramouzens, le prix moyen des maisons atteint 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Fraternité se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Ramouzens et -52.81 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ramouzens a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 51.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 450 € au 2 Place de la Fraternité à Ramouzens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 986 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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