22 Route de Manciet, 32800 Réans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Manciet, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Route de Manciet, 32800 Réans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Réans.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route de Manciet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Manciet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Manciet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Manciet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Manciet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Manciet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Manciet dans son marché local
Prix du 22 Route de Manciet par rapport à la voie
Sur Route de Manciet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 22 Route de Manciet se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Manciet par rapport à Réans et à Gers
À Réans, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Manciet se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Réans et 6.45 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réans a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 44.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2023 à 1 159 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
