3 Avenue de l'Adour, 32400 Riscle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Adour, affiche un prix moyen de 780 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Avenue de l'Adour, 32400 Riscle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Riscle.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riscle - Place Du Foirail à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 261 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Riscle à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Adour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Adour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Adour dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Adour par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 3 Avenue de l'Adour se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Adour par rapport à Riscle et à Gers
À Riscle, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Adour se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Riscle et -53.87 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riscle a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 34.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au premier semestre 2020 à 1 505 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
