12 Avenue de la Gare, 32400 Riscle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 12 Avenue de la Gare, 32400 Riscle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Riscle.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riscle - Place Du Foirail à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 523 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Riscle à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Riscle et à Gers
À Riscle, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Riscle et -41.28 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riscle a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 34.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au premier semestre 2020 à 1 505 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
