7 Cite de la Parade, 32400 Riscle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cite de la Parade, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 21.24 % à celui du n°4 et du 21.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Cite de la Parade, 32400 Riscle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Riscle.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riscle - Lycée Prof Agriculture à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 473 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Riscle à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 384 mètres
Ventes au 7 Cite de la Parade
Les 2 ventes au 7 Cite de la Parade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cite de la Parade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cite de la Parade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cite de la Parade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cite de la Parade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cite de la Parade dans son marché local
Prix du 7 Cite de la Parade par rapport à la voie
Sur Cite de la Parade, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 7 Cite de la Parade se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cite de la Parade par rapport à Riscle et à Gers
À Riscle, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cite de la Parade se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Riscle et -36.19 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riscle a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 34.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au premier semestre 2020 à 1 505 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
