2 Rue de la Menoue, 32400 Riscle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Menoue, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°4 et du 11.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue de la Menoue, 32400 Riscle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Riscle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riscle - Place Du Foirail à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 560 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Riscle à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Menoue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Menoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Menoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Menoue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Menoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Menoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Menoue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Menoue par rapport à la voie
Sur Rue de la Menoue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 2 Rue de la Menoue se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Menoue par rapport à Riscle et à Gers
À Riscle, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Menoue se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Riscle et -46.01 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riscle a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 34.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au premier semestre 2020 à 1 505 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
