196 Chemin du Capitaine, 32390 Roquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin du Capitaine, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 196 Chemin du Capitaine, 32390 Roquefort
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Chemin du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 196 Chemin du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Chemin du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Chemin du Capitaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Chemin du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Chemin du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin du Capitaine dans son marché local
Prix du 196 Chemin du Capitaine par rapport à la voie
Sur Chemin du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 196 Chemin du Capitaine se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin du Capitaine par rapport à Roquefort et à Gers
À Roquefort, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin du Capitaine se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Roquefort et 42.64 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 47.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 196 Chemin du Capitaine à Roquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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