10 Chemin de Magnaut, 32310 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Magnaut, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°101.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 Chemin de Magnaut, 32310 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Magnaut
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Magnaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Magnaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Magnaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Magnaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Magnaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Magnaut dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Magnaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Magnaut, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 10 Chemin de Magnaut se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Magnaut par rapport à Roques et à Gers
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Magnaut se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Roques et -42.51 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 50.8 % sur 1 an et baissé de 30.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
