44 Avenue du Faubourg, 32380 Saint-Clar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 44 Avenue du Faubourg, 32380 Saint-Clar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Clar.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Faubourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Faubourg dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 44 Avenue du Faubourg se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Faubourg par rapport à Saint-Clar et à Gers
À Saint-Clar, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Faubourg se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar et -19.46 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar a baissé de 24.12 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2025.
