4 Chemin de Saint-roch, 32380 Saint-Clar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Saint-roch, 32380 Saint-Clar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Clar.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Saint-roch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Saint-roch dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Saint-roch par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 4 Chemin de Saint-roch se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Saint-roch par rapport à Saint-Clar et à Gers
À Saint-Clar, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Saint-roch se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clar et -6.7 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar a baissé de 24.22 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 4 Chemin de Saint-roch à Saint-Clar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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