18 Chemin du Bruzau, 32380 Saint-Clar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Bruzau, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 et du 0.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Chemin du Bruzau, 32380 Saint-Clar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Clar.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Bruzau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Bruzau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Bruzau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Bruzau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Bruzau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Bruzau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Bruzau dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Bruzau par rapport à la voie
Sur Chemin du Bruzau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 18 Chemin du Bruzau se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Bruzau par rapport à Saint-Clar et à Gers
À Saint-Clar, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Bruzau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar et -14.61 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar a baissé de 24.12 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2025.
