4 Chemin du Bruzau, 32380 Saint-Clar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Bruzau, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°6 et de n°8.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Bruzau, 32380 Saint-Clar
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Bruzau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Bruzau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Bruzau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Bruzau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bruzau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bruzau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Bruzau dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Bruzau par rapport à la voie
Sur Chemin du Bruzau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 4 Chemin du Bruzau se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Bruzau par rapport à Saint-Clar et à Gers
À Saint-Clar, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Bruzau se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar et -26.73 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar a baissé de 24.22 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 4 Chemin du Bruzau à Saint-Clar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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