3 Rue Argentère, 32380 Saint-Clar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Argentère, 32380 Saint-Clar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Clar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Argentère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Argentère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Argentère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Argentère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Argentère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Argentère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar a baissé de 24.22 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Argentère à Saint-Clar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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