8 Rue Argentère, 32380 Saint-Clar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Argentère, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Argentère, 32380 Saint-Clar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Clar.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Argentère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Argentère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Argentère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Argentère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Argentère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Argentère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Argentère dans son marché local
Prix du 8 Rue Argentère par rapport à la voie
Sur Rue Argentère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 8 Rue Argentère se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Argentère par rapport à Saint-Clar et à Gers
À Saint-Clar, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Argentère se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar et -16.93 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar a baissé de 24.22 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 8 Rue Argentère à Saint-Clar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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