2 Rue des Bastides, 32380 Saint-Clar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bastides, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bastides, 32380 Saint-Clar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Clar.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bastides, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bastides dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bastides par rapport à la voie
Sur Rue des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 2 Rue des Bastides se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bastides par rapport à Saint-Clar et à Gers
À Saint-Clar, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bastides se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar et -26.97 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar a baissé de 24.22 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Bastides
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 2 Rue des Bastides à Saint-Clar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
