18 Rue du 8 Mai, 32380 Saint-Clar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Rue du 8 Mai, 32380 Saint-Clar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Clar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du 8 Mai, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 18 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 18 Rue du 8 Mai se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 8 Mai par rapport à Saint-Clar et à Gers
À Saint-Clar, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 8 Mai se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clar et -11.9 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar a baissé de 24.17 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2025.
