8 Rue du 8 Mai, 32380 Saint-Clar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du 8 Mai, 32380 Saint-Clar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Clar.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 381 mètres
Ventes au 8 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 8 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 8 Mai, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 8 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 8 Rue du 8 Mai se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 8 Mai par rapport à Saint-Clar et à Gers
À Saint-Clar, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 8 Mai se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clar et -4.9 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar a baissé de 24.22 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 8 Rue du 8 Mai à Saint-Clar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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