2 Rue du General Vidalon, 32380 Saint-Clar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Vidalon, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du General Vidalon, 32380 Saint-Clar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Clar.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Vidalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Vidalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General Vidalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General Vidalon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Vidalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Vidalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Vidalon dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Vidalon par rapport à la voie
Sur Rue du General Vidalon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Rue du General Vidalon se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Vidalon par rapport à Saint-Clar et à Gers
À Saint-Clar, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Vidalon se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clar et 10.65 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar a baissé de 24.22 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 2 Rue du General Vidalon à Saint-Clar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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