2 Rue du Mingaret, 32380 Saint-Clar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mingaret, affiche un prix moyen de 1 135 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Mingaret, 32380 Saint-Clar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Clar.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mingaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mingaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mingaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mingaret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mingaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mingaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mingaret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mingaret par rapport à la voie
Sur Rue du Mingaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Rue du Mingaret se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mingaret par rapport à Saint-Clar et à Gers
À Saint-Clar, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mingaret se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar et -32.12 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar a baissé de 24.22 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 2 Rue du Mingaret à Saint-Clar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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