2 Rue du Prieuré, 32380 Saint-Clar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 22.16 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Prieuré, 32380 Saint-Clar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Clar.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 426 mètres
Ventes au 2 Rue du Prieuré
Les 2 ventes au 2 Rue du Prieuré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Prieuré, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Rue du Prieuré se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à Saint-Clar et à Gers
À Saint-Clar, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prieuré se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clar et 23.33 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar a baissé de 24.22 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 2 Rue du Prieuré à Saint-Clar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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