2 Rue Gambetta, 32380 Saint-Clar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°4 et du 4.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Gambetta, 32380 Saint-Clar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Clar.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 495 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 2 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Saint-Clar et à Gers
À Saint-Clar, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar et -13.9 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar a baissé de 24.12 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2025.
