12 Rue Maignaut, 32380 Saint-Clar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maignaut, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Maignaut, 32380 Saint-Clar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Clar.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 398 mètres
Ventes au 12 Rue Maignaut
Une vente a été recensée au 12 Rue Maignaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maignaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maignaut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maignaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maignaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maignaut dans son marché local
Prix du 12 Rue Maignaut par rapport à la voie
Sur Rue Maignaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 12 Rue Maignaut se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maignaut par rapport à Saint-Clar et à Gers
À Saint-Clar, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maignaut se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar et -16.99 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar a baissé de 24.17 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2025.
