22 Rue Maignaut, 32380 Saint-Clar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maignaut, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue Maignaut, 32380 Saint-Clar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Clar.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maignaut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maignaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maignaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maignaut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maignaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maignaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maignaut dans son marché local
Prix du 22 Rue Maignaut par rapport à la voie
Sur Rue Maignaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 22 Rue Maignaut se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maignaut par rapport à Saint-Clar et à Gers
À Saint-Clar, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maignaut se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clar et -8.75 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar a baissé de 24.12 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2025.
