7 Rue Maignaut, 32380 Saint-Clar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maignaut, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Maignaut, 32380 Saint-Clar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Clar.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 401 mètres
Ventes au 7 Rue Maignaut
Une vente a été recensée au 7 Rue Maignaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maignaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maignaut, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maignaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maignaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maignaut dans son marché local
Prix du 7 Rue Maignaut par rapport à la voie
Sur Rue Maignaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 7 Rue Maignaut se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maignaut par rapport à Saint-Clar et à Gers
À Saint-Clar, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maignaut se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar et -32.89 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar a baissé de 24.22 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 7 Rue Maignaut à Saint-Clar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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