44 Chemin de Lacaze, 32400 Saint-Germé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Lacaze, affiche un prix moyen de 752 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 44 Chemin de Lacaze, 32400 Saint-Germé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germé.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germé - Bourg à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Lacaze dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Lacaze par rapport à la voie
Sur Chemin de Lacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 44 Chemin de Lacaze se situe 59.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Lacaze par rapport à Saint-Germé et à Gers
À Saint-Germé, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Lacaze se situe 55.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Germé et -55.02 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germé a augmenté de 53.26 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 971 €/m² au premier semestre 2020 à 1 535 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 600 € au 44 Chemin de Lacaze à Saint-Germé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 940 € en assurant vous-même les visites, ou 470 € si le professionnel les prend en charge.
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