2 Impasse de la Mercière, 32400 Saint-Germé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Mercière, affiche un prix moyen de 595 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Mercière, 32400 Saint-Germé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Germé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germé - Bourg à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Mercière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Mercière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Mercière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Mercière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mercière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mercière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Mercière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Mercière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mercière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 595 €/m², le 2 Impasse de la Mercière se situe 60.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Mercière par rapport à Saint-Germé et à Gers
À Saint-Germé, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Mercière se situe 64.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Germé et -64.41 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germé a augmenté de 53.26 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 971 €/m² au premier semestre 2020 à 1 535 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 750 € au 2 Impasse de la Mercière à Saint-Germé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 744 € en assurant vous-même les visites, ou 372 € si le professionnel les prend en charge.
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