1 Route de Monclar, 32300 Saint-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Monclar, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Monclar, 32300 Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 1 Route de Monclar
Une vente a été recensée au 1 Route de Monclar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Monclar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Monclar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 1 Route de Monclar dans son marché local
Prix du 1 Route de Monclar par rapport à la voie
Sur Route de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 1 Route de Monclar se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Monclar par rapport à Saint-Martin et à Gers
À Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Monclar se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin et 29.55 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin a augmenté de 58.07 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 1 Route de Monclar à Saint-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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