2 Route de Monclar, 32300 Saint-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 157 €

de 853 € à 1 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Monclar, 32300 Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°15 et de 6.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route de Monclar, 32300 Saint-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route de Monclar

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Route de Monclar(1 083€)

23 Route de Monclar(1 086€)

17 Route de Monclar(1 087€)

13 Route de Monclar(1 154€)

19 Route de Monclar(1 088€)

11 Route de Monclar(1 102€)

25 Route de Monclar(1 084€)

27 Route de Monclar(1 086€)

Prix du 2 Route de Monclar dans son marché local

Prix du 2 Route de Monclar par rapport à la voie

Sur Route de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 2 Route de Monclar se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Monclar par rapport à Saint-Martin et à Gers

À Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Monclar se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin et -27.73 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.