53 Route de Monclar, 32300 Saint-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Monclar, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 53 Route de Monclar, 32300 Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 53 Route de Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Monclar dans son marché local
Prix du 53 Route de Monclar par rapport à la voie
Sur Route de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 53 Route de Monclar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Monclar par rapport à Saint-Martin et à Gers
À Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Monclar se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin et 5.5 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin a augmenté de 58.07 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 53 Route de Monclar à Saint-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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