1 Impasse du Sadit, 32400 Saint-Mont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Sadit, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Sadit, 32400 Saint-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Mont.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Sadit
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Sadit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Sadit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Sadit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Sadit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Sadit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Sadit dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Sadit par rapport à la voie
Sur Impasse du Sadit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 1 Impasse du Sadit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Sadit par rapport à Saint-Mont et à Gers
À Saint-Mont, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Sadit se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Mont et -30.62 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mont a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 1 Impasse du Sadit à Saint-Mont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge.
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