31 Route de Fleurance, 32270 Saint-Sauvy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Fleurance, affiche un prix moyen de 653 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Fleurance, 32270 Saint-Sauvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Sauvy.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauvy - St-Sauvy à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Fleurance
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Fleurance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Fleurance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Fleurance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Fleurance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Fleurance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Fleurance dans son marché local
Prix du 31 Route de Fleurance par rapport à la voie
Sur Route de Fleurance, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 31 Route de Fleurance se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Fleurance par rapport à Saint-Sauvy et à Gers
À Saint-Sauvy, le prix moyen des maisons atteint 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Fleurance se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Sauvy et -60.94 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauvy a baissé de 45.25 % sur 1 an et baissé de 48.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2022 à 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 650 € au 31 Route de Fleurance à Saint-Sauvy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 816 € en assurant vous-même les visites, ou 408 € si le professionnel les prend en charge.
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