Boulevard des Castres, 32130 Samatan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Castres, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Castres dans son marché local
Prix Boulevard des Castres par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Castres se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Samatan et 46.08 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Castres à Samatan
Le loyer moyen estimé Boulevard des Castres est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Samatan, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samatan a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard des Castres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 408 mètres
- - Collège François de Belleforest à 586 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Castres
Adresses Boulevard des Castres
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Castres, classées par tranches de numéros.
