2 Avenue de Lombez, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lombez, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Lombez, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 543 mètres
- - Collège François de Belleforest à 695 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lombez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lombez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lombez dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lombez par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Avenue de Lombez se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lombez par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lombez se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Samatan et -5.75 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Lombez
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Lombez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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