9 Avenue de Lombez, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Lombez, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Lombez, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 570 mètres
- - Collège François de Belleforest à 713 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Lombez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Lombez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Lombez dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Lombez par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombez, le prix moyen des appartements s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 9 Avenue de Lombez se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Lombez par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Lombez se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 40.7 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samatan augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Lombez
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Lombez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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