6 Avenue du Général Lassègue, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Général Lassègue, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue du Général Lassègue, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 400 mètres
- - Collège François de Belleforest à 192 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Général Lassègue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Général Lassègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Général Lassègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Général Lassègue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Général Lassègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Général Lassègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Général Lassègue dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Général Lassègue par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Lassègue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 6 Avenue du Général Lassègue se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Général Lassègue par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Général Lassègue se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 41.51 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 6 Avenue du Général Lassègue à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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