11 Chemin d’Enlouret, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin d’Enlouret, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin d’Enlouret, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 759 mètres
- - Collège François de Belleforest à 789 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin d’Enlouret
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin d’Enlouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d’Enlouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d’Enlouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin d’Enlouret dans son marché local
Prix du 11 Chemin d’Enlouret par rapport à la voie
Sur Chemin d’Enlouret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 11 Chemin d’Enlouret se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin d’Enlouret par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin d’Enlouret se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 41.39 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 11 Chemin d’Enlouret à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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