2 bis Chemin de l’Esquiron, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 336 € à 2 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Chemin de l’Esquiron, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 bis Chemin de l’Esquiron, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 666 mètres
- Collège François de Belleforest à 786 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 721 mètres
- Ecole maternelle publique à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de l’Esquiron

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de l’Esquiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de l’Esquiron(1 693€)

3 Chemin de l’Esquiron(1 687€)

5 Chemin de l’Esquiron(1 818€)

2 Chemin d’Enlouret(1 689€)

15 Chemin d’En Louret(1 687€)

25 Avenue de Lombez(1 689€)

27 Avenue de Lombez(1 687€)

28 Chemin d’En Louret(1 687€)

Prix du 2 bis Chemin de l’Esquiron dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin de l’Esquiron par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Esquiron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 bis Chemin de l’Esquiron se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin de l’Esquiron par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de l’Esquiron se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Samatan et 5.68 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lombez, 32130 Samatan(1,676 €)

Chemin d’En Louret, 32130 Samatan(2,088 €)

Chemin de la Fontaine, 32130 Samatan(2,108 €)

Chemin Esquiron, 32130 Samatan(2,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Chemin de l’Esquiron

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin de l’Esquiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.