28 Chemin d’En Louret, 32130 Samatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin d’En Louret, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin d’En Louret, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 651 mètres
- - Collège François de Belleforest à 770 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin d’En Louret
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin d’En Louret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin d’En Louret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin d’En Louret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin d’En Louret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin d’En Louret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin d’En Louret dans son marché local
Prix du 28 Chemin d’En Louret par rapport à la voie
Sur Chemin d’En Louret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 28 Chemin d’En Louret se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin d’En Louret par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin d’En Louret se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Samatan et 10.59 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 28 Chemin d’En Louret à Samatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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