2 Cité du Roc, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité du Roc, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Cité du Roc, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 225 mètres
- - Collège François de Belleforest à 77 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité du Roc dans son marché local
Prix du 2 Cité du Roc par rapport à la voie
Sur Cité du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Cité du Roc se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité du Roc par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité du Roc se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Samatan et 8.18 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Cité du Roc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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