1 Cite Moutet, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cite Moutet, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Cite Moutet, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 464 mètres
- - Collège François de Belleforest à 277 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cite Moutet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite Moutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cite Moutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cite Moutet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite Moutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite Moutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite Moutet dans son marché local
Prix du 1 Cite Moutet par rapport à la voie
Sur Cite Moutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 1 Cite Moutet se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite Moutet par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cite Moutet se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 41.22 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
