1 Cite Moutet, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 667 € à 2 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cite Moutet, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1 Cite Moutet, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Foirail à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 464 mètres
- Collège François de Belleforest à 277 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 387 mètres
- Ecole maternelle publique à 969 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cite Moutet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite Moutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Cite Moutet(2 149€)

31 Impasse Lario(2 150€)

181 Route de Gimont(2 149€)

1 Impasse Lario(2 144€)

1 Avenue du Général Lassègue(2 224€)

8 Route de Gimont(2 144€)

158 Route de Gimont(2 143€)

2 Avenue du Général Lassègue(2 099€)

Prix du 1 Cite Moutet dans son marché local

Prix du 1 Cite Moutet par rapport à la voie

Sur Cite Moutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 1 Cite Moutet se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cite Moutet par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cite Moutet se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 34.1 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Lassègue, 32130 Samatan(2,072 €)

Chemin de Moutet, 32130 Samatan(2,311 €)

Cité Lario, 32130 Samatan(2,047 €)

Impasse Lario, 32130 Samatan(2,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Cite Moutet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cite Moutet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.