2 Impasse Belon, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 253 € à 2 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Belon, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 763 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 2 Impasse Belon, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Foirail à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 168 mètres
- Collège François de Belleforest à 91 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 119 mètres
- Ecole maternelle publique à 607 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Belon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Belon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Le Roc(1 764€)

9 bis Rue du Barry(1 921€)

11 Rue du Barry(1 922€)

32 Rue du Barry(1 925€)

6 Rue du Levant(1 924€)

9 Chemin Batcrabere(1 925€)

7 ter Rue du Barry(1 917€)

22 Rue du Levant(1 925€)

Prix du 2 Impasse Belon dans son marché local

Prix du 2 Impasse Belon par rapport à la voie

Sur Impasse Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Impasse Belon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Belon par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Belon se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Samatan et 10.12 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Batcrabere, 32130 Samatan(1,767 €)

Cité du Roc, 32130 Samatan(1,914 €)

Le Roc, 32130 Samatan(1,938 €)

Rue du Barry, 32130 Samatan(1,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Belon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Belon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.