6 Impasse des Charmes, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°8 et du 0.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Impasse des Charmes, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 596 mètres
- - Collège François de Belleforest à 575 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Charmes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 6 Impasse des Charmes se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Charmes par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Charmes se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 39.33 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
