3 Impasse des Chenes, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Chenes, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Impasse des Chenes, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 518 mètres
- - Collège François de Belleforest à 563 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Chenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Chenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Chenes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Chenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 3 Impasse des Chenes se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Chenes par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Chenes se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 25.9 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
