2 Impasse des Erables, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Erables, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°1 et du 3.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse des Erables, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 577 mètres
- - Collège François de Belleforest à 593 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 372 mètres
Ventes au 2 Impasse des Erables
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 2 Impasse des Erables se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Erables par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Erables se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 41.4 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
