3 Impasse des Erables, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Erables, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et du 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Impasse des Erables, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 596 mètres
- - Collège François de Belleforest à 588 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 3 Impasse des Erables se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Erables par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Erables se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 36.9 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
