6 Impasse Lario, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Lario, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°87 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Lario, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 542 mètres
- - Collège François de Belleforest à 335 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1025 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Lario
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Lario au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lario
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lario complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Lario dans son marché local
Prix du 6 Impasse Lario par rapport à la voie
Sur Impasse Lario, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 6 Impasse Lario se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Lario par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Lario se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 45.16 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 6 Impasse Lario à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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