12 Rue d’Ensahuqué, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Ensahuqué, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue d’Ensahuqué, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 956 mètres
- - Collège François de Belleforest à 861 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Ensahuqué
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Ensahuqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Ensahuqué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Ensahuqué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Ensahuqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Ensahuqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Ensahuqué dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Ensahuqué par rapport à la voie
Sur Rue d’Ensahuqué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 12 Rue d’Ensahuqué se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Ensahuqué par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Ensahuqué se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 41.57 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 12 Rue d’Ensahuqué à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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