17 Rue d’Ensahuqué, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d’Ensahuqué, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue d’Ensahuqué, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 971 mètres
- - Collège François de Belleforest à 871 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d’Ensahuqué
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d’Ensahuqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Ensahuqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Ensahuqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d’Ensahuqué dans son marché local
Prix du 17 Rue d’Ensahuqué par rapport à la voie
Sur Rue d’Ensahuqué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 17 Rue d’Ensahuqué se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d’Ensahuqué par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d’Ensahuqué se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 42.17 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 17 Rue d’Ensahuqué à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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